2025 yılında DASK Sigortası maliyeti, Türkiye’de deprem kuşağında yer alan konut sahiplerinin olası hasarlara karşı ekonomik güvence sağlamasında kritik bir rol oynar. Çeşitli faktörlerin etkisiyle değişkenlik gösteren prim tutarları, hem evin konumu hem de bulunduğu bölgenin deprem risk sınıfıyla doğrudan ilişkilidir ve bu veriler Bina Sigorta Bedeli ve Deprem Tehlike Katsayısı gibi parametrelerle hesaplanır.
DASK Sigortası Maliyeti 2025 Nedir?
DASK Sigortası maliyeti, Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından belirlenen parametrelere göre her konut için ayrı ayrı hesaplanan yıllık prim tutarıdır ve bu tutar, risk sınıfı, yapı yaşı, kat yüksekliği ve inşaat türü gibi kriterlerin birleşimiyle şekillenir.
DASK Sigortası Maliyetini Etkileyen Faktörler
DASK maliyeti, konutun deprem bölgesindeki risk sınıfı, binanın yapım tarihi, kullanım amacı ve inşaat tekniği gibi çok sayıda değişkene bağlı olarak değişir; her kriterin ağırlığı, toplam prim tutarının makul ve gerçekçi bir şekilde belirlenmesine yardımcı olur.
Konut Değeri
Konut değeri, sigorta bedelinin temelini oluşturur ve mal sahibinin beyan ettiği taşınmazın güncel piyasa değerine göre DASK priminin hesaplanmasında en önemli faktördür çünkü sigortalama limiti bu beyana göre belirlenir.
Risk Bölgesi
Türkiye, dört deprem risk bölgesine ayrılmıştır ve yüksek riskli bölgelerde yer alan binaların DASK primleri, düşük riskli bölgelere kıyasla yaklaşık yüzde 20–30 daha fazla tutarda belirlenir; bu ayrıma göre hesaplama, Zemin Etüt Raporu ve Deprem Tehlike Haritası esas alınarak yapılır.
DASK Sigortası Maliyeti 2025 Hesaplama Yöntemleri
DASK primini hesaplamak için kullanılan formül, bina sigorta bedelinin risk katsayısıyla çarpılması esasına dayanır ve bu hesaplamada Deprem Tehlike Katsayısı, Bina İnşaat Sınıfı ve Zemin Sınıfı gibi değişkenler de hesaba katılır.
DASK Sigortası Maliyeti Nasıl Düşürülür?
DASK primini düşürmek isteyen konut sahipleri, öncelikle bina değer beyanını güncel piyasa fiyatlarına uygun şekilde güncelleyerek gereksiz yüksek beyan riskini ortadan kaldırabilir ve zemin iyileştirme çalışmalarına yatırım yaparak risk sınıfını düşürebilirler.
DASK Sigortası Yaparken Nelere Dikkat Edilmeli?
Konut sahipleri poliçe düzenlerken beyan edilen sigorta bedelinin gerçekçi olmasına, risk bölgesi kodunun doğru girilmesine ve inşaat yılı bilgisinin eksiksiz sağlanmasına dikkat etmelidirler çünkü yanlış bilgi hem primin yanlış hesaplanmasına hem de hasar anında eksik tazminat ödemesine yol açabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda DASK Sigortası maliyetiyle ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır.
DASK sigortası maliyeti nasıl hesaplanır?
DASK maliyeti, bina sigorta bedelinin ilgili risk katsayısıyla çarpımı ve zemin sınıfı, yapı yaşı gibi ek parametrelerin uygulanmasıyla tek bir prim tutarı olarak belirlenir.
DASK sigortası primi nereden öğrenilir?
Primi öğrenmek için DASK’ın resmi internet sitesi veya anlaşmalı sigorta şirketlerinin online hesaplama araçları kullanılarak adres bilgileri girilip anında güncel tutar görüntülenebilir.
DASK sigortası zorunlu mu?
Türkiye’de 6305 sayılı Kanun gereğince, deprem riskine maruz tüm konutların DASK Sigortası yaptırması yasal zorunluluktur ve zorunluluğa uymayanlara belediyelerce yapı kullanma izni verilmez.
DASK sigortası ödemesi ne zaman yapılmalı?
Yıllık prim ödemesi, poliçede belirtilen başlangıç tarihinden itibaren 30 gün içinde tamamlanmalı ve vade geçtikten sonra yapı ruhsatı ve proje tadilat işlemlerinde gecikme cezalarından kaçınılması sağlanmalıdır.
DASK sigortası maliyeti hangi durumlarda değişir?
Binanın yeniden değerleme oranı, risk bölgesi güncellemeleri, zemin etüdü sonuçları ve inşaat sınıfı değişiklikleri gibi durumlar prim tutarının artmasına veya azalmasına neden olabilir.
DASK sigortası indirim uygulanabilir mi?
Belli durumlarda, birden fazla konutun tek poliçede toplanması, toplu prim ödemesi veya risk azaltıcı önlemlerin alınması gibi koşullarda sigorta şirketleri indirim sağlayabilir.
DASK sigortası kapsamı maliyete nasıl etki eder?
Kapsamın sadece deprem teminatıyla sınırlı olması temel prim tutarını belirlerken ek teminatlar (yangın, sel vb.) ekletildiğinde prim oranı artar ve kapsam genişledikçe maliyet yükselir.
